Pachtvertrag

Ein Pachtvertrag ist eine Vereinbarung zwischen einem Eigentümer und einem Betreiber, bei der der Betreiber monatlich eine Pacht für die Nutzung der Immobilie inkl. FF&E (= Einrichtungsgegenstände) an den Eigentümer zahlt. Der Betreiber hat die volle Verantwortung für das operative Geschäft, während der Eigentümer gewisse Kontrollrechte behält. Pachtverträge gelten bei Kreditgebern als sichere Anlage, was sie zu einer beliebten Option macht.

Hotel Glossar
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Wachstumsmotor Deutschland
Wachstumsmotor Deutschland - auch bei Hotelimmobilien. Der Wachstum an Hotelübernachtungen steigt jedes Jahr, so auch 2015.
Nachhaltigkeit von Hotelbetrieben
Das Thema muss von verschiedenen Perspektiven beleuchtet v\/erden, denn Entwickler, Eigentümer, Betreiber und Gäste haben ihr eigenes Verständnis von Nachhaltigkeit.
Hotelverträge – immer komplexere Konstrukte
In den vergangenen Jahren haben sich immer komplexere Konstrukte für Management- und Pachtverträge etabliert. Den klassischen reinen Managementvertrag gibt es heute kaum noch, außer in weniger entwickelten Märkten mit hohen Marktunsicherheiten (zB CEE- und CIS-Länder). Auch ausländische Investoren (zB aus China etc.) akzeptieren solche Verträge bei Investments in Westeuropa, da in ihren Herkunftsländern keine Pacht- oder Mietverträge bekannt sind.

Hannah Struck

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