mrp hotels hat anhand von Performance- und Gross-Operating-Daten von insgesamt 18 seiner Asset Management Kunden europaweit die aktuellen (von Januar bis Juni) und bis zum Jahresende erwarteten Entwicklungen und Performance-Aussichten auf den Hotelmärkten analysiert.
Die gestiegene Gästenachfrage treibt die Auslastung auf den Tourismus- und Hotelmärkten in Deutschland und Österreich an. Die Erholung des Hotelinvestmentmarktes bleibt dennoch auch in dieser Assetklasse nach wie vor noch deutlich hinter den Aktivitäten und Transaktionsvolumina vor der Coronapandemie zurück. Die Gründe sind unter anderem in der noch nicht abgeschlossenen Preisbildung zu finden. Gleichzeitig notiert die
Performance der Hotellerie, insbesondere der Ferienhotellerie, hinter den Werten aus 2022.
Anfang Juli hat das IntercityHotel Karlsruhe nun die Türen für seine ersten Gäste geöffnet. Für unseren Kunden Qcoon Real Estate haben wir als mrp hotels in den vergangenen drei Jahren mit Technical Services an der Entwicklung des kürzlich fertiggestellten Hotels mitgewirkt.
Nach dem wir vor einigen Wochen schon einmal in die Thematik Asset Management eingetaucht sind, folgt nun die Fortsetzung. Neben …
Erfolgreiches Asset-Management von Hotelimmobilien weiterlesen »
In unserem letzten Webinar mit Katharina Preiss (mrp hotels), Veronica Eckhoff (Aareal Bank) und Max Luscher (B&B Hotels) wurde über das Thema “Welche Rolle spielt ESG bei der Finanzierung von Hotelimmobilien” gesprochen.
2022 markierte mit dem niedrigsten Transaktionsvolumen der letzten acht Jahre einen Tiefpunkt auf dem Hotel-Investmentmarkt in Deutschland. Die allgemeine Unsicherheit zeigt sich sowohl in dieser Assetklasse wie im gesamten gewerblichen Investmentmarkt. Gleichzeitig erholt sich vor allem die inländische und erdgebundene Urlaubs- und Reisetätigkeit nach Corona weiter, auch Konferenz- und Messegeschäft werden 2023 wieder (fast) wie vor der Pandemie erwartet. Das Hotel- und Gastgewerbe wird davon profitieren, vorausgesetzt dass die jeweiligen Betriebe die wiedererstarke Nachfrage personell stemmen können.
Die Aussichten für 2023 sind vage – eine Erholung ist nicht vollständig einzuschätzen, zu volatil sind derzeit noch viele Marktparameter wie Inflation, Energiepreise, Zinsentwicklung und auch die Nachfrage in der Hotellerie. Wir haben für Sie in unserem aktuellen Bericht die Painpoints und positiven Ausblicke in der Hotellerie zusammengefasst. Dennoch, unabhängig davon wie sich Entwicklungen auswirken werden: Das gewachsene Interesse an der Assetklasse Hotel wurde mit stetig ansteigender Performance im Laufe 2022 bestätigt. Die Branche geht mit gestärkter Professionalität und Qualität aus der Corona-Krise hervor.
Wie schätzen Branchenkenner aus den BereichenGastgewerbe, Tourismus, Zukunftsforschung, Stadt- und Projektentwicklung die voraussichtlichen Entwicklungen im Hotelimmobilienmarkt 2023 ein? Die Antworten liefert eine Expertenbefragung von mrp Hotels.
In unserem neuesten, vierteljährlichen Podcast erläutern Börsenexpertin Monika Rosen, österreichisch-amerikanische Gesellschaft, gemeinsam mit Martin Schaffer, geschäftsführender Partner bei mrp hotels, die Auswirkungen gesamtwirtschaftlicher Fundamentaldaten und weltweiter Entwicklungen der kommenden Monate auch auf das Reise- und Tourismusbusiness und das Gastgewerbe.
Nach mehr als 2,5 Pandemiejahren, die viele Industrien wiederholt mit diversen Herausforderungen konfrontiert und der Assetklasse Hotellerie zum Teil jegliche Geschäftsgrundlage genommen haben, ist Covid-19 im 1. Halbjahr 2022 aus heutiger Sicht, beherrschbarer geworden. Städte / urbane Destinationen holen nach einem absoluten Tiefpunkt im Q1 2022 im Jahresverlauf auf; Leisure-Destinationen verzeichnen weiterhin eine hohe Nachfrage.