Die Tourismusbranche befindet sich weiter im Aufschwung. Zu den größten makroökonomischen Herausforderungen zählen die dennoch mögliche Wirtschaftskrise, die Inflation und […]
Die Transformation im Hotelimmobilienmarkt ist neben Themen wie Digitalisierung und Personalisierung maßgeblich von ESG-Faktoren
(Environmental, Social, Governance) geprägt. Insbesondere institutionelle Investoren sehen sich mit einer wachsenden Regulierungsdichte (und Eigenverpflichtung) konfrontiert, die die Integration von ESG-Kriterien in Investmententscheidungen zur Pflicht macht — daher von dieser Investorengruppe besonders vorangetrieben. Damit einher geht der wachsende Einfluss von ESG-Themen auf den Wert von Hotelimmobilien. Betreiber
und Eigentümer sind in den nächsten Jahren gefordert, ihre Beziehungen zu stärken und die Herausforderungen zu bearbeiten, aber auch die Chancen gemeinsam zu ergreifen, die die EU-Regulatorik mit sich bringt.
Ein Paradigmenwechsel voller Chancen: Faktor ESG weiterlesen »
Im Rahmen unseres mrp hotels quarterly Webinars auf LinkedIn haben wir eine Asset Management Portfolio Analyse mit 20 Hotels aus der DACH-Region erstellt und das aktuelle Kalenderjahr von Januar 2023 bis September 2023 analysiert und einen Forecast bis zum Jahresende erstellt.
Asset Management Portfolio Analyse weiterlesen »
Der Trend für die Inflation läuft sowohl in den USA als auch in der Eurozone in Richtung Entspannung, insofern hegen die Märkte die Erwartung, dass wir den Zinsgipfel erreicht haben oder ihm doch sehr nahe sind. Dennoch hat der Chef der US Notenbank, Powell, zuletzt betont, dass Hoffnungen auf eine baldige Zinssenkung überzogen sind, er hält die aktuelle Geldpolitik durchaus für angemessen. Der Konflikt im Nahen Osten sollte, wenn er sich nicht ausweitet, das Basisszenario nicht bedrohen. Im Fall einer Eskalation (die natürlich vor allem humanitär eine Katastrophe wäre) würde er Ölpreis wohl deutlich über 100 $ steigen, damit entsteht neuer Druck auf die Inflation (s. Frage 2). Einige Analysten sind auch der Meinung, der Markt würde die Auswirkungen der steigenden Rüstungsausgaben auf die Inflation unterschätzen.
Inflation und Zinsen: Aktuelle Entwicklungen weiterlesen »
mrp hotels hat anhand von Performance- und Gross-Operating-Daten von insgesamt 18 seiner Asset Management Kunden europaweit die aktuellen (von Januar bis Juni) und bis zum Jahresende erwarteten Entwicklungen und Performance-Aussichten auf den Hotelmärkten analysiert.
Performance-Aussichten auf den Hotelmärkten und aktuelle Entwicklungen weiterlesen »
Die gestiegene Gästenachfrage treibt die Auslastung auf den Tourismus- und Hotelmärkten in Deutschland und Österreich an. Die Erholung des Hotelinvestmentmarktes bleibt dennoch auch in dieser Assetklasse nach wie vor noch deutlich hinter den Aktivitäten und Transaktionsvolumina vor der Coronapandemie zurück. Die Gründe sind unter anderem in der noch nicht abgeschlossenen Preisbildung zu finden. Gleichzeitig notiert die
Performance der Hotellerie, insbesondere der Ferienhotellerie, hinter den Werten aus 2022.
Die Erholung des Hotelinvestmentmarktes ab Mitte 2024 weiterlesen »
Anfang Juli hat das IntercityHotel Karlsruhe nun die Türen für seine ersten Gäste geöffnet. Für unseren Kunden Qcoon Real Estate haben wir als mrp hotels in den vergangenen drei Jahren mit Technical Services an der Entwicklung des kürzlich fertiggestellten Hotels mitgewirkt.
mrp hotels wurde als Lead Asset Manager für das Hotelportfolio der SORAVIA Gruppe beauftragt. Das Mandat besteht seit Anfang 2023. Das Portfolio umfasst fünf Hotels in Deutschland und Österreich.
Die bereits eröffneten Hotels umfassen das Campanile im Duisburger Innenhafen mit 169 Zimmern, das Amedia Hotel in Linz mit 97 Zimmern, das Hotel Campanile in Wien mit 152 Zimmern im Neubaukomplex The Brick am Wienerberg und das Hotel Mayburg, a tribute Portfolio Hotel in Salzburg mit 88 Zimmern. Die Eröffnung des H2 Hotels im Zollhafen in Mainz mit 195 Zimmern ist für Oktober 2023 geplant.
mrp hotels ist Lead Asset Manager für das SORAVIA-Hotelportfolio weiterlesen »
In unserem letzten Webinar mit Katharina Preiss (mrp hotels), Veronica Eckhoff (Aareal Bank) und Max Luscher (B&B Hotels) wurde über das Thema “Welche Rolle spielt ESG bei der Finanzierung von Hotelimmobilien” gesprochen.
Welche Rolle spielt ESG bei der Finanzierung von Hotelimmobilien? weiterlesen »
Die Hotelbranche kämpft mit vielen Herausforderungen wie explodierenden Kosten, Personalmangel und Transformationsprozessen. Dies führt dazu, dass viele Hotelbetreiber aufgeben müssen, obwohl die Nachfrage nach Hotelzimmern kein Problem darstellt. Während der Pandemie wurden viele Hotels unterstützt, aber jetzt müssen sie gestundete Mieten und Darlehen zurückzahlen und gleichzeitig mit gestiegenen Kosten und Transformationsprozessen umgehen. Die Digitalisierung, grüne Zertifizierungen und Nachhaltigkeit stellen wichtige Herausforderungen dar.
Die Entwicklung des Hotelbetreibermarkts weiterlesen »
Bianca Ernst ist seit 2024 Office Managerin bei mrp hotels. Neben einer fundierten Ausbildung in der Hotellerie sowie einem Studium der Hotelbetriebswirtschaft bringt sie umfangreiche Erfahrung aus Führungspositionen in der internationalen Luxushotellerie mit. Ihre beruflichen Stationen führten sie von Deutschland über Großbritannien nach Österreich.
Mit ihrer umfassenden Expertise und exzellenten organisatorischen Fähigkeiten übernimmt Bianca eine Schlüsselrolle im Unternehmen und sorgt dafür, dass alle administrativen Prozesse effizient und reibungslos ablaufen. Sie trägt maßgeblich zur Unterstützung und Optimierung des Tagesgeschäfts bei und stellt sicher, dass das Team in einem gut strukturierten Umfeld erfolgreich arbeiten kann.
Yuki Pape sammelte während und nach ihrem Bachelor-Studium am Glion Institute of Higher Education umfassende Erfahrungen in der internationalen Luxus-Hotellerie, mit Stationen in Tokyo und Dubai. Zuletzt absolvierte sie ein Management-Training im Bereich Business Development im Waldorf Astoria Berlin.
Seit September 2024 ist sie Teil des Wiener Teams von mrp hotels und unterstützt sowohl im Asset Management als auch in Strategy & Advisory.
„Die Hotellerie fasziniert mich, weil sie ein echtes People-Business ist und sich individuell auf Gäste einstellt. Besonders spannend finde ich es, Optimierungspotenziale zu entdecken, ohne dabei die Gastfreundschaft aus den Augen zu verlieren.“