Der mrp hotels Newsletter “Aktuelle Marktsituation” vom Oktober 2022 gibt einen Überblick der Hotellerie in Deutschland und Europa. Die Hotellerie steht vor Herausforderungen wie Inflation, Rohstoffknappheit, allgemeiner Unsicherheit und schwachem Konsum. Doch der Sommer 2022 gibt Anlass für positives Denken.
Rückblick 1. HJ 2022
Ein Rückblick auf das erste Halbjahr 2022 zeigt, dass von den sieben Top Destinationen in Deutschland die ADR (Average Daily Rate) ausschließlich in Berlin gesteigert werden konnte. Die Steigerung bezieht sich auf einen Vergleich der ADR des gleichen Halbjahres in 2019. Der Großteil der A-Destinationen musste weiterhin einen Rückgang der ADR verzeichnen. Auch die Auslastung erholt sich noch nicht gegenüber dem Vor-Corona-Niveau, wobei Hamburg lediglich 16 % Verlust an Übernachtungen verzeichnen musste. Das Delta für Frankfurt liegt mit 28 % wesentlich höher. In Bezug auf den Hotelimmobilienmarkt stehen Value-Add-Transaktionen im Fokus, während weniger Transaktionen im Core-Segment verzeichnet werden. Zudem lässt sich eine Konzentration von Deals mit einem vergleichsweise geringem Wert unter 10 Mio. € feststellen.
Der Sommer 2022
Der Sommer in der Stadthotellerie zeichnet sich positiver. Während Auslastungen fast auf ein Vor-Corona-Niveau erreichen, übertreffen die durchschnittlichen Tagesraten sogar das Niveau aus 2019. Gleichzeitig steigen jedoch auch die Kosten, was dazu führt, dass OCC und ADR die gestiegenen Kosten noch nicht ausgleichen können. Auch das Corporate Segment hat sich noch nicht wieder erholt, weshalb insbesondere Sonntag bis Donnerstag gemessen an der Auslastung schwächeln. Während ein leichtes Plus an Übernachtungsgästen aus den USA verzeichnet werden kann, bleiben die asiatischen Gäste vorerst weiter aus. Messen und Events tragen stellenweise zu Vollauslastung und Rekordraten bei, was ADR und OCC deutlich stärker beeinflusst als vor der Pandemie. Das Budget-Segment der Hotellerie gewinnt an OVV, derweil das Upscale Segment bei der ADR erstarkt.
Weitere Ein- und Ausblicke Aktuelle Marktsituation der Hotellerie in Deutschland und Europa
Diese und viele weitere Ein-und Ausblicke sind übersichtlich zusammengefasst im Newsletter vom Oktober 2022. Sollten Sie den Newsletter bisher nicht abonniert haben, können Sie dies hier nachholen. So erfahren Sie beim nächsten mal unmittelbar von spannenden Insights, Interviews und Kennzahlen.