Aktuelle Marktsituation Oktober 2022 – Hotellerie in Deutschland und Europa

Der mrp hotels Newsletter „Aktuelle Marktsituation“ vom Oktober 2022 gibt einen Überblick der Hotellerie in Deutschland und Europa. Die Hotellerie steht vor Herausforderungen wie Inflation, Rohstoffknappheit, allgemeiner Unsicherheit und schwachem Konsum. Doch der Sommer 2022 gibt Anlass für positives Denken.

Rückblick 1. HJ 2022

Ein Rückblick auf das erste Halbjahr 2022 zeigt, dass von den sieben Top Destinationen in Deutschland die ADR (Average Daily Rate) ausschließlich in Berlin gesteigert werden konnte. Die Steigerung bezieht sich auf einen Vergleich der ADR des gleichen Halbjahres in 2019. Der Großteil der A-Destinationen musste weiterhin einen Rückgang der ADR verzeichnen. Auch die Auslastung erholt sich noch nicht gegenüber dem Vor-Corona-Niveau, wobei Hamburg lediglich 16 % Verlust an Übernachtungen verzeichnen musste. Das Delta für Frankfurt liegt mit 28 % wesentlich höher. In Bezug auf den Hotelimmobilienmarkt stehen Value-Add-Transaktionen im Fokus, während weniger Transaktionen im Core-Segment verzeichnet werden. Zudem lässt sich eine Konzentration von Deals mit einem vergleichsweise geringem Wert unter 10 Mio. € feststellen.

Der Sommer 2022

Der Sommer in der Stadthotellerie zeichnet sich positiver. Während Auslastungen fast auf ein Vor-Corona-Niveau erreichen, übertreffen die durchschnittlichen Tagesraten sogar das Niveau aus 2019. Gleichzeitig steigen jedoch auch die Kosten, was dazu führt, dass OCC und ADR die gestiegenen Kosten noch nicht ausgleichen können. Auch das Corporate Segment hat sich noch nicht wieder erholt, weshalb insbesondere Sonntag bis Donnerstag gemessen an der Auslastung schwächeln. Während ein leichtes Plus an Übernachtungsgästen aus den USA verzeichnet werden kann, bleiben die asiatischen Gäste vorerst weiter aus. Messen und Events tragen stellenweise zu Vollauslastung und Rekordraten bei, was ADR und OCC deutlich stärker beeinflusst als vor der Pandemie. Das Budget-Segment der Hotellerie gewinnt an OVV, derweil das Upscale Segment bei der ADR erstarkt.

Weitere Ein- und Ausblicke Aktuelle Marktsituation der Hotellerie in Deutschland und Europa

Diese und viele weitere Ein-und Ausblicke sind übersichtlich zusammengefasst im Newsletter vom Oktober 2022. Sollten Sie den Newsletter bisher nicht abonniert haben, können Sie dies hier nachholen. So erfahren Sie beim nächsten mal unmittelbar von spannenden Insights, Interviews und Kennzahlen.

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Bianca Ernst

Bianca Ernst ist seit 2024 Office Managerin bei mrp hotels. Neben einer fundierten Ausbildung in der Hotellerie sowie einem Studium der Hotelbetriebswirtschaft bringt sie umfangreiche Erfahrung aus Führungspositionen in der internationalen Luxushotellerie mit. Ihre beruflichen Stationen führten sie von Deutschland über Großbritannien nach Österreich.

Mit ihrer umfassenden Expertise und exzellenten organisatorischen Fähigkeiten übernimmt Bianca eine Schlüsselrolle im Unternehmen und sorgt dafür, dass alle administrativen Prozesse effizient und reibungslos ablaufen. Sie trägt maßgeblich zur Unterstützung und Optimierung des Tagesgeschäfts bei und stellt sicher, dass das Team in einem gut strukturierten Umfeld erfolgreich arbeiten kann. 

Yuki Pape

Yuki Pape sammelte während und nach ihrem Bachelor-Studium am Glion Institute of Higher Education umfassende Erfahrungen in der internationalen Luxus-Hotellerie, mit Stationen in Tokyo und Dubai. Zuletzt absolvierte sie ein Management-Training im Bereich Business Development im Waldorf Astoria Berlin.

Seit September 2024 ist sie Teil des Wiener Teams von mrp hotels und unterstützt sowohl im Asset Management als auch in Strategy & Advisory.
„Die Hotellerie fasziniert mich, weil sie ein echtes People-Business ist und sich individuell auf Gäste einstellt. Besonders spannend finde ich es, Optimierungspotenziale zu entdecken, ohne dabei die Gastfreundschaft aus den Augen zu verlieren.“