In unserem neuesten, vierteljährlichen Podcast erläutern Börsenexpertin Monika Rosen, österreichisch-amerikanische Gesellschaft, gemeinsam mit Martin Schaffer, geschäftsführender Partner bei mrp hotels, die Auswirkungen gesamtwirtschaftlicher Fundamentaldaten und weltweiter Entwicklungen der kommenden Monate auch auf das Reise- und Tourismusbusiness und das Gastgewerbe.
Nach mehr als 2,5 Pandemiejahren, die viele Industrien wiederholt mit diversen Herausforderungen konfrontiert und der Assetklasse Hotellerie zum Teil jegliche Geschäftsgrundlage genommen haben, ist Covid-19 im 1. Halbjahr 2022 aus heutiger Sicht, beherrschbarer geworden. Städte / urbane Destinationen holen nach einem absoluten Tiefpunkt im Q1 2022 im Jahresverlauf auf; Leisure-Destinationen verzeichnen weiterhin eine hohe Nachfrage.
Markt für Serviced Apartments bleibt im Aufwind.
Ein Interview mit Lea-Sophie Zwoch, Consultant bei mrp hotels.
Im Interview gibt Martin Schaffer, Geschäftsführender Partner von mrp hotels, einen Einblick, wie neue Resorts überhaupt noch und zu welchen Preisen pro Quadratmeter gebaut werden können. Zudem spricht er über das Asset Management von Ferienanlagen und zeigt die Herausforderungen hinsichtlich der Nachhaltigkeit auf.
Die Ausläufer der Pandemie und die geopolitischen bzw. wirtschaftlichen Auswirkungen des Ukraine-Kriegs, die Inflation sowie steigende operative Kosten und Zinsen (sowohl für Eigentümer als auch in der Betreiberfinanzierung), bringen neue Herausforderungen für Investoren und Betreiber. Das gestiegene Zinsniveau wird – neben den ohnehin schon sehr hohen Sicherheitsanforderungen für Pachtverträge – die Investitionstätigkeit weiter bremsen.
Welche Schritte sind nötig, um beim Thema Environment, Social, Governance (ESG) zukunftsfähig zu sein und zu bleiben? Und welche Player müssen hierbei Hand in Hand vorangehen? Ein Wegweiser von MRP Hotels.
Seit vielen Jahren befassen sich institutionelle Investoren mit dem Thema der Ferienimmobilie, ohne wirklich zu investieren. Historisch durch familiengeführte Betriebe geprägt, sind die Investitionsvolumina noch verhältnismäßig klein und die von institutionellen Investoren geforderte Transparenz eingeschränkt. Dabei zeichnet sich die Branche der Ferienhotellerie durch jahrzehntelanges Wachstum und Krisensicherheit aus und hat dies nicht zuletzt in der Corona-Pandemie bewiesen. Neue Konzepte und die fortschreitende Professionalisierung der Betreiberlandschaft machen Ferienhotels zunehmend zu einem Anlageziel für institutionelle Investoren. Immer mehr attraktive Ganzjahresdestinationen schaffen neue Perspektiven für Betreiber und Investoren. Zu diesem Ergebnis kommen Union Investment und mrp hotels in ihrem White Paper zur Ferienhotellerie, das im Rahmen eines Online-Pressegesprächs vorgestellt wurde.
Die Lindner Hotels AG und Hyatt Hotels bündeln ihre Kräfte in einer strategischen Partnerschaft. Lindner profitiert vom Anschluss an die Distributionskanäle des Hyatt-Netzwerks, während Hyatt seine Markenpräsenz im europäischen Raum ausbaut. Die Unterzeichnung erfolgte im Rahmen der diesjährigen Expo Real. Die beiden Konzerne beabsichtigen, auf diese Weise mehr Wachstum zu generieren und ihre Positionen am Markt auszubauen. Die beiden Marken Lindner Hotels und me and all hotels behalten ihre Markennamen und vertreiben zusätzlich dazu die Hotels unter der Marke „Joie de Vivre“ von Hyatt. Hyatt unterstützt den Konzern bei der Modernisierung der Bestandsobjekte und wird gleichzeitig zum Franchisegeber.
mrp hotels hat die Lindner Hotels AG bezüglich der neuen strategischen Ausrichtung beraten. Durch fundierte Marktkenntnisse auf dem europäischen Hotelmarkt und die detaillierte Prüfung der einzelnen Hotels konnte mrp hotels eine profunde Entscheidungsgrundlage liefern.
Betreiber RIMC Hotels & Resorts findet Markenpartner für Bunker St. Pauli in Hamburg – mrp hotels berät Bauherrin und unterstützt bei Betreiber- und Markensuche.
Die DER Touristik Group und die DSR Hotel Holding, eine Tochtergesellschaft der Deutsche Seereederei, haben vorbehaltlich der Freigabe durch die zuständigen Kartellbehörden ihre Kräfte im Rahmen der neu gegründeten Gesellschaft DR Hospitality GmbH & Co. KG gebündelt.